互联网时代的到来，使人们的日常生活变得更加方便智能，住宅作为人们首要的生活场所，不仅扮演着心灵的归宿地，还是我们健康的基础保障。随着经济水平的不断提高，物联网、大数据、人工智能、云计算等新兴技术的不断成熟，住宅智能化成为了购房者新一轮的关切点。

尤其是新冠疫情常态化以来，人们对健康的重视程度愈加增高，对于住宅的居住需求也发生了质的变化，不仅仅再局限于大面积、高绿化等物理指标，反而对更加智能、安全、健康为内核的科技住宅情有独钟。

对于房企而言，市场已由改革开放时的粗放型爆发期过渡至现今的精细化成熟期，在“智能+”的产业融合趋势下，积极拥抱地产科技化，利用新兴技术赋能自身产品品质，打造差异化新卖点，从而为品牌铸造护城河成为关键环节。

据IDC《中国智能家居设备市场季度跟踪报告，2021年第二季度》数据显示，2021年中国智能家居设备市场出货量预计2.3亿台，同比增长14.6%。预计未来五年中国智能家居设备市场出货量将以21.4%的复合增长率持续增长，2025年市场出货量将接近5.4亿台，全屋智能解决方案在消费市场的推广将成为市场增长的重要动力之一，其中，智能照明、安防和自动化相关设备未来五年市场出货量也将快速上升。

从整个行业来看，智能家居产品正从单一功能逐步进化至具备全屋互联的智慧住宅系统，高度集成化的全屋智能场景解决方案正从根本上提升消费者的整体居住体验和消费需求。此外，各地相关政策的支持，也为智慧住宅的快速发展提供了强大动力。

2020年，威海市人民政府发布《关于推进智慧住宅小区建设的指导意见》，要求紧紧围绕精致城市和智慧城市建设，2021年，安徽省住房和城乡建设厅、省发展改革委、省经济和信息化厅等多部门联合印发《关于推进智能家电与住宅产业融合发展的通知》，明确开展智慧住宅示范项目建设试点，推动智能家电（家居）产业链向住宅延伸。综合各方，智慧住宅成为当前市场发展的大势所趋。

为进一步加强智慧住宅发展步伐，实际贯彻相关政策指导，更好满足当下人们高质量居住环境需求，增强居住幸福感和舒适度。全球领先的无源无线技术和产品提供商飞英思特科技，围绕其自研的无源技术，结合各行业的应用经验，借助于物联网、超低功耗等技术手段，自主开发了一套智慧住宅守护系统，通过先进的技术和产品设计，为居家场景提供智慧化的服务与守护。

整体架构上，该系统采用无源温湿度计、CO传感器、无源无线开关、智能烟宝智能网关等智能产品共同组成，并经由云管理平台进行数据的计算及处理，用户可通过手机APP查看及管理家中的各个智能设备，根据自己的喜好和实际需求构建服务场景。

作为创新科技所构成的智慧化系统，其在功能上所带来的体验也更为便捷和智能。例如系统中的无源无线开关，采用无源核心技术设计，通过手指按压产生的动能进行发电和储能，因此在部署过程中可免去开槽布线，节约大量施工时间和线材成本。操作方面，用户可根据自身需要将开关和控制器进行组合搭配，即可实现开关灯的本地操控和APP远程控制。

空气质量是当今家庭尤为重视的话题，和身体健康有着密不可分的关系。飞英思特智慧住宅守护系统由无源温湿度计、CO传感器、甲醛传感器构成多方位的空气监测，可实现24小时实时监测，数据管理中心可通过传感器采集的数据进行智能分析，并通过移动端展示用户当前所处环境质量及详细参数。

在家庭防火安全方面，该系统以无源智能烟宝和CH4传感器共同实现24小时的实时智能监测，得益于无源技术的应用，智能烟宝不受电池寿命限制，通过采集环境当中的微光即可正常运行，抛却了后期频繁维护的弊端。且烟宝一旦监测到火情危险，便会实时联动智能网关，通过电话、短信、APP提示向住户告警，以便及时进行处置，防止火情进一步扩大。

当前，住宅房地产市场迎来新一轮的科技革命，在政策扶持、产业升级以及消费需求变化的大环境下，家庭住宅正朝着高品质推进。飞英思特围绕无源技术所打造的智慧住宅守护系统，可助力住宅地产企业快速实施智慧住宅的前装部署或升级改造，大大提高品牌价值和产品差异化卖点，是增强竞争力的有效手段。

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